在公寓大廈中，外牆屬於共有部分，因此外牆拉皮通常需經區分所有權人會議決議。
依規定，一般需：

• 區權人會議表決
• 達一定比例同意（依社區規約）

若涉及外觀重大改變或結構工程，可能需更高比例。
因此，大樓外牆拉皮並非單戶可自行決定，需透過管委會程序進行。